تحول جديد مفاجئ في سوق العقارات السويدي .. أسعار المنازل والشقق ترتفع !؟

في تحول مفاجئ ، أظهر آخر الإحصاءات أن أسعار العقارات في سوق الإسكان في السويد بدأت تسجل ارتفع لأول مرة منذ فبراير الماضي 2021 . فيما قال الخبراء إنه تحول مؤقت ، حيث تجذب الأسعار المنخفضة المشتريين الذين يمتلكون سيولة نقدية بينما سوق العقارات السويدي يتحرك من خلال القروض العقارية والتي تعتبر حالياً في حالة تجمد بسبب ارتفاع الفائدة ..

وارتفعت أسعار الشقق في بلدية ستوكهولم بنسبة 2.6 بالمئة بينما ارتفعت الأسعار في جنوب السويد بنسبة 1.8% بالمائة خلال شهر ديسمبر /يناير ,وفقا لمؤشر أسعار المساكن في بنك Danske. 

وعادة ما يشهد شهر يناير إقبالاً على شراء المنازل، مقارنة بالشهر السابق. ويعتبر الخبراء عادة الأسعار في ستوكهولم نموذجاً يقود الأسعار في عموم البلاد.

 ولكن وفقا لخبراء  بنك “دينسكا ” فإن  زيادة الأسعار ستكون لفترة قصيرة وأن الأسعار ستنخفض مرة أخرى في نهاية  فبراير عندما يعلن البنك المركزي ارتفاعاً جديداً في أسعار الفائدة”. و يتوقع الاقتصاديون في البنك انخفاضاً  بنسبة 7 بالمئة عن الوضع الحالي حتى صيف 2023 ، وانتظار  لخريف 2023  هل سوف يشهد أي تغييرات جديدة على أسعار العقارات ؟ !