انخفاض مستمر لأسعار الشقق والمنازل في السويد للشهر الثاني .. منازل ستوكهولم الأكثر انخفاض
تستمر اسعار المنازل في السويد للانخفاض للشهر الثاني على التوالي ، حيث انخفضت أسعار الشقق السكنية في العاصمة السويدية ستوكهولم، وذلك وفقاً لمؤشر أسعار السكن عن شهر مايو/أيار من بنك Danske. وكان الانخفاض بنحو 3% بالمقارنة مع شهر أبريل/نيسان السابق الي شهد انخفاض بنسبة 3.3% ، وهذا يعني أن أسعار المنازل انخفضت بمقدار 6.5% منذ شهر مارس الماضي ، وشمل الانخفاض الوحدات السكنية من جميع الأحجام.
وعلق كبير الاقتصاديين في بنك Danske Bank Sweden، مايكل غران بالقول : – أن انخفاض أسعار الشقق أولا ثم المنازل هو نتيجة لانخفاض المبيعات في سوق الإسكان بالعاصمة ستوكهولم ، وهذا يرجع لعدة أسباب أهمها ..
– الانخفاض الحاد في الأجور الحقيقية .. فــ راتب العاملين أصبح يتجه للمعيشة ولا يتحمل سداد الأقساط العقارية وفوائدها .
– بجانب ارتفاع أسعار الفائدة العقارية من البنوك التي تمول شراء المنازل وهذا يعني ارتفاع كلفة شراء المنازل في السويد
-مع وجود عامل لتضخمن أسعار المنازل والشقق في السويد وارتفاع لمستويات كبيرة .
وجميع هذه الأسباب أدت إلى أن نسبة المبيعات تنخفض ويظل المعروض من الشقق والمنازل يرتفع ويبحث عن مشتريين قادرين على الدفع ، وهذا أدى أن البائعين بدئوا يخفضون من أسعار منازلهم بجانب تدخل شركات السمسرة لجذب مشتريين من خلال خفض الأسعار .
