رغم انخفاض الأسعار “المنازل المعروضة للبيع في السويد لا تجد مشتري” الأزمة الأكبر منذ 20 عاماً
عشرات الآلاف من الشقق والمنازل والعقارات السكنية الأخرى المعروضة للبيع في السويد لا تجد مشتري ، ورغم انخفاض في اسعارها إلا أن حالة الشراء والبيع متجمدة تماماً في السويد ، وفق أخر تقرير نقلته كالة العقارات السويدية Svensk fastighetsförmedling .
ووفقا للتقرير يشهد القطاع العقاري في السويد أزمة متصاعدة فالعقارات معروضة للبيع منذ شهور طويلة ولا تجد مشتريين والسبب التضخم الذي جهل المواطنين لا يجدون قدرة لتقسيط شقة أو منزل بعد أن أصبح كل دخلهم يذهب للمعيشة والتسوق التي ارتفعت كلفتها ، بجانب صعوبة الحصول على قرض تمويل عقاري من البنوك بسبب وارتفاع أسعار الفائدة.
هذه الأسباب بجانب النظرة التشاؤمية وخسارة الكثير لوظائفهم أدت لخفض عدد الصفقات العقارية بشكل كبيرة والتي يتم خلالها شراء الشقق والمنازل المعروضة للبيع ، لتصل إلى مستوى هو الأدنى منذ 20 عاماً،
وبلغ عدد صفقات البيع 200 ألف في العام 2021 ولكنها انخفضت إلى و167.3 ألف مسكن في العام 2022.ومنذ ، ومن المتوقع أن لا تتجاوز 100 ألف في عام 2023 برغم أن الأسعار انخفضت أ بنسبة تتراوح بين 13 إلى 20 بالمائة . ومن المعروف أن عدد الشقق والمنازل يجب أن يرتفع سنويا بنسبة تتناسب مع ارتفاع النمو السكاني ونمو الهجرة والعمالة الوافدة وحركة الاستثمار في العقار لغرض التأجير ..ولكن ما يحدث هو انهيار لأكثر من النصف في عدد المنازل والشقق المباعة في السويد
