راديو السويد : أسعار العقارات تستمر في الانخفاض ..وبيع منزل يحتاج وقت طويلاً في السويد حالياً
تظهر الأرقام التحليلية، من شركة Valueguard للتحليل، استمرار انخفاض أسعار العقارات بين يونيو حزيران والنصف الأول من يوليو تموز.
في المقابل، تستغرق عمليات المبيعات وقتًا أطول، بحسب كريستينا هنريكسون، المديرة الإقليمية في شركة السمسرة العقارية Bjurfors في ستوكهولم.
ووفقا لراديو السويد –تابع من هنا – انخفضت أسعار الشقق السكنية في المدن السويدية بنسبة 3.9% بينما انخفضت أسعار الفيلات على مستوى السويد بنسبة 3.8% مقارنة بالشهر السابق…وكان الانخفاض الأكبر في ستوكهولم ، ولكن بشكل عام فإن بيع منزل يحتاج حاليا بين 6 شهور إلى 8 شهور لكي يجد مشتري بصفقة مقبولة ، وكان سابق متوسط فترة الانتظار بين 3 إلى 4 شهور .
ووفقاً لمؤشر Valueguard لم تنخفض أسعار العقارات في السويد إلى هذا المستوى منذ عام 2017. والمقصود هنا ليس العودة لأسعار 2017 ، ولكن نسبة الانخفاض ، حيث أن أسعار المنازل كانت تشهد ارتفاع وانخفاض بنسب محدودة ، ولكن حالياً نسبة الانخفاض السعري وصلت في بعض المناطق 11 بالمائة .
وبالمقارنة بين أكبر ثلاث مدن في السويد، سجلت أسعار الفيلات أكبر انخفاض في مدينة يوتبوري بنسبة 4.7%، وسجلت أسعار الشقق السكنية أكبر انخفاض في مدينة ستوكهولم بنسبة 4.5%. خلال الفترة من يونيو إلى منتصف شهر يوليو الحالي .. ولكن بالأجمال كان ستوكهولم الأكثر انخفاض منذ إبريل وحتى يوليو 2022 ، وأشارت Valueguard أن الانخفاض هذه المرة كبير ومستمر لأسباب استثنائية
