نصيحة الخبراء في السويد : حان الوقت لشراء منزل .. إنخفاض أسعار العقارات السكنية خلال الخريف
بعد فترةٍ طويلة من ارتفاع الأسعار في سوق العقارات والإسكان بدأ الوضع الآن يهدأ ، حيث هناك توقّع الآن بانخفاض أسعار العقارات بشكلٍ ملحوظ ، حيث تظهر أحدث الإحصاءات العقارية أن سوق الإسكان يتباطأ بعد فترة طويلة من ارتفاع الأسعار وينصح الخبراء غي السويد بالشسراء الآن لكل من يخطط لشراء منزل خلال الفترة القادمة .
“بيير سانديغرين” مسؤول التحليل في هيئة الإحصاءات العقاريّة السّويديّة يشير أنّ الفترة الطّويلة الماضية من الزيادة في أسعار العقارات أحد الأسباب التي تجعلنا نشهد سوقاً أقل في الأسعار إلى حدٍ ما الآن. يمكن الآن أن تحصل على منزل أقل سعراً من الأسعار التي كانت سائدة في في الربيع الماضي
ويؤكد “بيير سانديغرين” أن أزمة السّكن في السّويد من أكثر الأزمات جدلاً على الصّعيد السّياسيّ، ومع الارتفاع المتزايد لأسعار العقارات تتفاقم هذه الأزمة، ففي العام الماضي فقط ارتفعت أسعار الفيلات بنسبة 20%، والوحدات السّكنيّة بنسبة 10%، وظلّت أسعار الوحدات السّكنية ثابتة تماماً، ولكن يبدو أنّ بداية هذا الخريف تحمل انخفاضاً كبير في أسعار العقارات وبشكلٍ كبير.
وعلى الرغم من ذلك يشير “بيير سانديغرين” أنّ هذا الانخفاض غير ثابت إذ يقول: منحني الزيادة خلال العام الماضي وحتى الآن لا يؤشّر أنّ هذا الانخفاض سيستمر على المدى البعيد. بمعنى أن انخفاض ااسعار المنازل والشقق سوف يستمر لفترة قليلة قبل أن يعود للأرتفاع مرة أخرى رما خلال الربيع القدم ..مع ملاحظة أن المنازل والشقق القديمة سوف تكون الأكثر انخفاضا كون أن الزبائن أصبحوا أكثر بحثاُ عن منازل حديثة
