مفاوضات الإيجارات في السويد تصل لنهايتها: هذا مقدار الزيادة التي ستدفعها في 2025

يستعد مؤجرو الشقق السكنية في السويد لزيادة الإيجارات المتوقعة خلال عام 2025، حيث  وصلت المفاوضات  بين جمعية الساكنين وجمعية ملاك العقارات بشأن تحديد الزيادات المتوقعة في الإيجارات لعام 2025 لنهايتها، وسط اتفاق مبدئي برفع الإيجارات بنسبة تتراوح بين 4.7% و4.9%. في نفس الوقت، بدأت بعض شركات السكن الخاصة الصغيرة بالفعل بزيادة الإيجارات ابتداءً من كم 1 إبريل 2025.

وبشكل عام، يُقدَّر أن تكون الزيادة المتوسطة حوالي 4.7% مقارنة بـ4.9% في عام 2025. هذه الزيادات تعني أن من إيجار شقته 8000 كرون سويدي سيجد زيادة بمقدار 400 كرون على الإيجار الشهري. لاحظ أن هذا متوسط، مما يعني أن قيمة الزيادة في بعض المناطق قد تكون أكثر من 600 كرون. وقال كارل-يوهان بيرغستروم، رئيس قسم المفاوضات في اتحاد المستأجرين: “نرى أن زيادة بنسبة 4.7% تُعتبر معقولة لكلا الطرفين، المستأجرين ومالكي العقارات”.

وفي المتوسط، يبلغ إيجار الشقة في السويد التي تتكون من ثلاث غرف حاليًا 8,641 كرون شهريًا، ولكن هذا السعر ينطبق على الشقق القديمة. ويزداد الإيجار بشكل كبير في الشقق المبنية حديثًا، حيث يبلغ متوسط إيجار شقة من ثلاث غرف 12 ألف كرون شهريًا، وفقًا لهيئة الإحصاء السويدية. الجدير بالذكر أن  مالكو العقارات طالبوا بزيادة  5.2%، مبررين ذلك بارتفاع تكاليفهم التشغيلية خلال السنوات الأخيرة ولكن الرقم الذي تدور حوله المفاوضات هو 4.7 إلى 4.9% .