رفع الرسوم الشهرية للشقق السكنية في السويد مقابل خدمات التنظيف والصيانة والمياه والتدفئة
موجة جديدة من ارتفاع أسعار كلفة السكن في السويد ، حيث تتجه 40 بالمئة من جمعيات وشركات السكن لرفغ قيمة رسومها الشهرية للشقق السكنية بقيمة تصل لـ 10 بالمئة في المتوسط وذلك مع بداية العام المقبل 2023 ، وفق إحصاءات بعض الشركات العقارية.
وتظهر الإحصاءات توقعات بزيادة رسوم الصيانة والخدمات التي يدفعها ملاك الشقق في السويد شهريا، وذلك في ظل ارتفاع أسعار الفائدة وزيادة مصاريف المرافق كالكهرباء والتدفئة وأسعار المياه والصرف الصحي وجمع القمامة والتنظيف والحديقة .. .
وقامت شركتا SBC وNabo بعمل الإحصاءات وذلك في إطار عملها لمعاونة جمعيات ملاك الشقق فيما يخص الإدارة المالية.
ويبلغ عدد عملاء الشركتين قرابة 7000 جمعية، وبحسب الإحصاءات، أنه من بين كل 10 جمعيات، ستقوم 4 منها بزيادة الرسوم الشهرية بدءا من مطلع 2023.
وتعتبر SBC، هي الشركة الأكبر، ومن المنتظر أن يصل متوسط الزيادة فيها لـ 11 بالمئة، بينما ستقوم Nabo بتطبيق زيادة قدرها 10 بالمئة تقريبا.
ومن جهته، يرى ماركوس بولسون مدير الإدارة المالية في SBC ان نصف الجمعيات على الأقل تحتاج لرفع الرسوم بقيمة 20 بالمئة.
ولفت بولسون إلى أن الاتفاقات القديمة ما زالت سارية، ما يعني أن المزيد من الجمعيات ستقدم على زيادة الرسوم الشهرية في العام المقبل بمجرد تأثرها بارتفاع أسعار الفائدة أو زيادة أسعار الكهرباء.
بينما تشير نتائج استطلاعات Nabo نابو ، إلى ان الجمعيات ستلجأ لرفع الرسوم الشهرية بشكل تدريجي نسبة ستصل لـ 40 بالمائة مع حلول عام 2024.
وفي السياق، يرى المحللون أن زيادة الرسوم، سيكون أمرا صعبا على العديد من مجالس إدارات الجمعيات السكنية ، وذلك في ظل ما يعانيه المواطنون ا من أوضاع اقتصادية صعبة بسبب ازدياد التضخم وارتفاع سعر الفائدة، الذي يشكل عبئا إضافيا يتمثل في زيادة فوائد القروض العقارية المطلوب منهم سدادها
