بنك Nordea توقعات بانهيار في أسعار المساكن في السويد بنسبة 20 %
كشف بنك “نورديا” خلال بيان صحفي اليوم عن أحدث توقعاته، وعلى رأسها انخفاض أسعار المنازل في السويد بنسبة 20 بالمئة. مشيراً أن هذا الانخفاض هو بمثابة انهيار لأسعار العقارات في السويد.
و أضاف بنك “نورديا” الذي يعد أحد أكبر البنوك في السويد ، أن السبب في توقعاته بتراجع أسعار المنازل بنحو 20% يأتي في ظل توقعه استمرار ارتفاع سعر الفائدة الأساسي من قبل البنك المركزي ليصل إلى 2.75 بالمئة، مقابل 1.75 بالمئة حالياً. بحسب البنك. وهو ما يعني ارتفاع تمويل القروض العقارية لتصل أسعار الفائدة للقرض العقاري إلى ما بين 4 إلى 6 بالمائة
موضحا أن تداعيات رفع أسعار الفائدة على أسعار العقارات السكنية تتضح جلية في قلة عمليات الشراء والبيع مقابل زيادة المعروض من العقارات، ما يعني أن العلاقة بينهما عكسية تماما.
ووفقا للبنك، أن أسعار المساكن تراجعت بشكل يعد الأسرع منذ زمن طويل، إذ انخفضت بقيمة تزيد عن 9 بالمئة، في الفترة من فبراير حتى سبتمبر الماضي.
ويتخوف الكثيرون من أن الأمر لن يتوقف عند تراجع أسعار المنازل، وإنما قد يمتد لقطاعات اقتصادية أخرى. وفي السياق، يتوقع “نورديا” انخفاض استهلاك الأسر بصورة ملحوظة في العام المقبل.
تجدر الإشارة إلى أن الحكومة سبقت وأطلقت تحذيرات من تداعيات تزايد أعباء القروض وارتفاع الأسعار وبالتالي تراجع الاستهلاك الذي سيؤدي إلى ركود اقتصادي محتمل في العام المقبل
