زيادة الإيجارات الشهرية للشقق السكنية في السويد 4.5%
أنتهت اليوم مفاوضات الإيجار بين شركات الإسكان السويدية وجمعية المستأجرين السويديين وستكون الزيادة في المتوسط 4.45 في المائة. بمعني لو إيجارك الشهري على سبيل المثال 10 ألف كرون سويدي سوف تدفع 450 كرون زيادة كل شهر ليكون إيجارك 10.450 كرون شهرياً ، ولو إيجارك الشهري 5 ألف كرون شهريا سوف يكون بعد الزيادة 5.225 ألف كرون بزيادة 225 كرون شهرياً .
-هذه الزيادة بهذه النسبة ربما تكون أعلى زيادة شهدناها منذ 30 عامًا. من ناحية أخرى ، هو أقل بكثير من نسبة التسعة في المائة التي طلبتها شركات الإسكان منذ البداية ، كما يقول إريك إلمغرين ، رئيس رابطة المستأجرين ، لـ TV4 Nyheterna. حيث كانت ترغب شركات السكن برفع الإيجارات 9% ولكنها فشلت وانتهت المفاوضات بزيادة مقدراها 4.5%
ويقول إريك إلمغرين ، رئيس رابطة المستأجرين ، لـ TV4 Nyheterna.
هذه الزيادة ستكون سلبية أيضا لأن هناك زيادة أخرى في رسوم خدمات الشقق السكنية – وستكون لها عواقب وخيمة. يجب أن نتذكر أن الموارد المالية للأسر في السويد تتعرض لضغوط هائلة وأن زيادة الإيجار بنسبة 4.45 في المائة ستؤثر على الأسر كثيرًا ، كما يقول إريك إلمغرين.
بينما يقول جوناس شنايدر ، الرئيس التنفيذي لشركة سكن Familjebostäder في بيان صحفي.
– زيادة الإيجار 4.5% هي بالفعل أعلى بكثير من الزيادة من العام العادي ، لكنها لا تزال ضعيفة وكان يجب أن تكون 9% ، حاليا ومع زيادة 4.5% لا نغطي الزيادات في تكلفة الصيانة و أسعار المتابعة الإدارية ومواد البناء والفوائد والإدارة المستمرة “،
هل سوف يتأثر جميع المستأجرين للشقق والمنازل السكنية بهذه الزيادة ؟
هذه الزيادة تم الاتفاق عليها من خلال كبرى شركات السكن السودية وجمعية المستأجرين ، ليس بالضرورة أن تكون شركة سكنك طرف بالمفاوضات ، ولكن دائما يكون الاتفاق هو معيار لجميع ملاك الشقق المنازل وشركات السكن الصغيرة لتطبيق الزيادة وبالتالي فإن الزيادة سوف تشمل أغلب المؤجرين
وسيتم تطبيق الزيادة اعتبارًا من 1 يناير 2023. بأثر رجعي ، بمعنى ستضاف الزيادة لشهر يناير وفبراير على الفاتورة لشركات السكن التي وقعت الاتفاق ، ولكن ستظل الزيادة باثر رجعي ذات تفاوض خاص بين المالك والمؤجر في الشركات الأخرى
