سويدية اشترت شقة جديدة ولم تستطيع السكن فيها لارتفاع سعر الرسوم الشهرية لـ6 آلاف كرون شهريا
قد تسعى لسنوات لشراء شقة حديثة وتستقر في رفاهية البناء الحديث ولكن عندما تشتري الشقة وتقرر الانتقال لها تكتشف أن الرسوم الشهرية للخدمات ارتفعت لتكون أكثر من 6 ألف كرون شهريا ، وهو مبلغ قد يقارب إيجار شقة صغيرة ؟
هذا ما حدث مع مالين سفينسون، فقبل عام ونصف من الآن ، قامت بالتسجيل وشراء شقة أحلامها في مدينة مالمو جنوب السويد . ولكن عندما حان وقت استلام الشقة و الانتقال إليها ، لم تستطع الانتقال بعد زيادة الرسوم بنسبة تزيد قليلاً عن 35 بالمئة ، حيث ارتفعت الرسوم الشهرية من 3400 الي 4.600 كرون واخيرا أعلنت الشركة للسكان الجدد أن الرسوم سوف تكون 6100 كرون شهريا (600 دولار)
وتقول السويدية Malin Svensson عندما وقعت عقد شراء الشقة قبل عام ونصف كان كل شيء رخيص مقارنتا باليوم في ابريل 2023 ، ،و كانت التوقعات من شركة السكن أن الرسوم الشهرية ستكون 3600 ثم ارتفعت 4600 كرون سويدي وعلى أساس اشتريت الشقة وحصلت على قرض بنكي .
وأضافت ، لكن الآن وعند استلام شقتي ، أعلنت شركة البناء Serneke أنه سيتم رفع الرسوم إلى 6100 كرون سويدي شهريا ، وهير سوم مقابل خدمات النظافة والقمامة وخدمات المبنى ، وقالت الشركة أن هذا الارتفاع في الرسوم بسبب أسعار الفائدة والتضخم وارتفاع أسعار الكهرباء. ومع هذه الزيادة ، وتقول Malin Svensson ، هذه الزيادة لا استطيع تحملها ابدأ كما أن البنك الذي اتعامل معه وبنوك أخرى رفضت منحي قرض لدفع دفعة مالية لاستلام الشقة وفقا للعقد ، حيث يتم دفع ثمن الشقة على دفعات ، وسبب رفض البنك أن دخلي بعد دفع الرسوم أصبح منخفض وليس لدي قدرة على الدفع !
في العقد المسبق الذي وقعته ، تمت كتابة أن للمشتري، الحق في كسر الاتفاقية في حالة حدوث تغيير كبير في الرسوم. لكن شركة البناء لم توافق على ذلك. حيث قال يوهان لايف ، المسؤول الصحفي في شركة البناء : “ أن الزيادة الجديدة لها أسباب قانونية وهي لمواجهة الوضع الاقتصادي وهذا أمر يتجاوز مسؤوليتنا وبالتالي لا يمكن ألغاء عقد الشراء ”. والبديل هو أن تحاول Malin Svensson بنفسها بيع الشقة قبل أن تنتقل للعيش فيها وتتخلص من المشكلة .
ولكن Malin Svensson قالت للتلفزيون السويدي أن مقترح إعادة بيعي للشقة سخيف ، فــ في ظل ارتفاع الأسعار وضعف القوة الشرائية ووقف الشراء والبيع بسوق العقارات بسبب الفائدة المرتفعة لن اجد مشتري يدفع ملايين الكرونات لشراء شقة صغيرة رسومها الشهرية 6100 كرون “أعرف كيف يبدو وضع الإسكان اليوم. إذا لم يتم بيع الشقة ، سأضطر لشرائها. لا أعرف كيف سيحدث ذلك لأنني لا أحصل على قروض”.
