توقع انخفاض أسعار المنازل في السويد بنسبة تصل 20% حتى عام 2023
أدى ارتفاع معدلات التضخم وارتفاع أسعار الفائدة والوضع العالمي الغير مؤكد إلى انخفاض المبيعات للمنازل والشقق في السويد ، فبين شهري كانون الثاني وأيار من هذا العام تم بيع مساكن أقل بنسبة عشرين في المئة بالمقاطعة مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي
وفقاً لشركة يمكري لسيستاسيك فهناك عدد غير عادي من المنازل والشقق المعروضة للبيع في الوقت الحالي لأن العديد منهم يبقون غير مباعين لفترة طويلة والأسباب عديدة ولكنها بسبب رض المشتريين شراء المنازل بالاسعار المعروضة وعدم توفر قدرة على التمويل البنكي العقاري بسبب ارتفاع الفائدة .
ووفقا لتقرير شركة Hemnet يلاحظ الآن في مناطق المدن الكبيرة انخفاض واضح في أسعار المساكن لكنها غير مرئية في إحصائيات الشهر الماضي والحالي- وبغض النظر عن أسعار الفائدة المرتفعة والتضخم المتزايد في السويد ، فإن السوق الإسكان لن يتوقف تماماً كما يقول بير آرني سانتغري الناس يتزوجون ينجبون الأطفال أو يغيرون وظائفهم ولديهم جميع الأسباب لتقليص أو زيادة مساكنهم أو الانتقال – لذلك تستمر احتياجات الانتقال.
وتقول كريستينا نيمان ، رئيسة قسم التحليل الاقتصادي في Handelsbanken. قد يكون لارتفاع أسعار الفائدة تأثير كبير على أسعار المساكن. نتوقع انخفاضًا بنحو 15 إلى 20 بالمائة لأسعار المنازل حتى عام 2023 ، فنحن نرى الآن أسعار المساكن بدأت بالفعل في الانخفاض بشكل حاد في السويد ، حتى قبل ورود أنباء عن زيادة أسعار الفائدة. بالفعل في أبريل ، انخفضت أسعار الشقق في جميع أنحاء السويد ، وخاصة في المناطق الحضرية.
