بعد أزمة سكن خانقة في السويد.. آلاف الشقق شاغرة في المدن السويدية تبحث عن مستأجرين!
بعد سنوات من أزمة سكن كبيرة عانى منها المواطنون في السويد، ومع ظهور طوابير انتظار لسنوات للحصول على شقة في مدن سويدية صغيرة وكبيرة، تشهد السويد في 2024 حالة من توفر الشقق السكنية الفارغة بأعداد كبيرة، خصوصاً في المدن السويدية المتوسطة والصغيرة وضواحي المدن الكبيرة، وذلك وفقاً لتقرير جديد نشره موقع “Hem och Hyra” المتخصص في شؤون السكن.
الأرقام والحقائق
أظهر التقرير أن شركات الإسكان في 50 بلدية في السويد، والتي لم يكن لديها شقق شاغرة في السنوات بين 2014 و2022، بدأت تعلن عن آلاف الشقق الشاغرة. الشقق تُعرض للتأجير لفترات طويلة دون وجود مستأجرين.
الأسباب
أشار التقرير إلى أن السبب وراء ظهور عدد كبير من الشقق الشاغرة في البلديات السويدية هو انعكاس مباشر لانخفاض معدلات الهجرة إلى السويد، حيث تلعب الهجرة المنخفضة دوراً مهماً في تراجع الطلب على الشقق السكنية. كما توجد عوامل أخرى، مثل:
*مخاوف السكان من انعدام الأمان في بعض المناطق، ما أدى إلى تركها أو رفض التأجير فيها، خصوصاً في المناطق الضعيفة وكثيفة المهاجرين.
*انتقال السويديين إلى الشقق الحديثة في المباني الحديثة رغم ارتفاع أسعار إيجارها، وترك الشقق القديمة.
الفرص والعوائق
ورغم أن زيادة معدلات توفر الشقق هي خبراً سيئاً لشركات السكن في السويد، إلا أنها قد تكون فرصة للباحثين عن شقق سكنية. ولكن قد تظل متطلبات العمل والدخل عائقاً أمام البعض في الحصول على شقة في المدن المتوسطة والكبيرة رغم توفر الشقق الشاغرة.
